Immobilienverkauf im Alter in Wiesbaden und Region

Der Verkauf von Immobilien ist eine anspruchsvolle Tätigkeit, die zahlreiche Herausforderungen mit sich bringt. Es gibt viele Aspekte, die hierbei beachtet werden müssen. Wir erläutern Ihnen, worauf es beim Immobilienverkauf im fortgeschrittenen Alter ankommt und welche Herausforderungen auf Sie zukommen könnten.


Zudem informieren wir Sie über die verschiedenen Wohnformen für Senioren und erklären, warum es empfehlenswert ist, den Verkauf Ihres Eigenheims einem kompetenten und vertrauenswürdigen Makler anzuvertrauen.

Die Mehrheit der Menschen im Ruhestand entscheidet sich nicht aus freien Stücken dazu, ihre Immobilie zu verkaufen. Häufig sind es bedeutende Gründe, die diese Entscheidung beeinflussen. Sollte zum Beispiel das Wohnhaus oder der Garten zu groß sein, kann die Instandhaltung zu einer echten Herausforderung werden, insbesondere wenn der Partner nicht mehr zur Verfügung steht. Ob es um notwendige Reparaturen im und am Haus geht oder um die Pflege des Gartens – die damit verbundene Arbeit bringt die Bewohner Tag für Tag an ihre Grenzen.

Entscheidende finanzielle Aspekte spielen ebenfalls häufig eine zentrale Rolle. Bei einer vergleichsweise niedrigen Rente kann die Immobilie im Alter schnell zu einer kostspieligen Last werden. Oftmals ist der Erlös aus dem Verkauf nötig, um beispielsweise Pflegeleistungen zu finanzieren oder persönliche Wünsche zu realisieren. Viele ältere Menschen hegen den Wunsch, näher zu ihren Kindern zu ziehen, um diese zu unterstützen und um nicht in der Einsamkeit leben zu müssen.

Fast alle Senioren sind mit ihrer jahrzehntelang bewohnten Immobilie emotional stark verbunden. Ein Verkauf des Eigenheims fällt verständlicherweise nicht leicht. Als erfahrene Makler für Wiesbaden beobachten wir häufig, dass ältere Eigentümer den gewünschten Verkaufspreis zu hoch ansetzen. Als Folge kann sich der Immobilienverkauf unnötig in die Länge ziehen, weil sich kein Käufer findet. Dabei kann der Wert der Immobilie fallen, weil sie zu lange angeboten wird.

Das muss nicht sein: Bei WAGNER IMMOBILIEN erfahren alle Immobilienbesitzer den richtigen Wert ihres Objekts. Mit unserer kostenlosen Immobilienbewertung ermitteln wir den realistischen Wert jeder Immobilie. So können Sie als Senior sicher sein, dass Sie Ihr Haus zu einem angemessenen Preis anbieten und erfolgreich verkaufen.

Eine passende und neue Wohnmöglichkeit im Alter zu finden, kann eine herausfordernde Aufgabe sein. Vor dem Verkauf Ihrer Immobilie ist daher ein gründliches Abwägen von entscheidender Bedeutung. Wie stellen Sie sich Ihre zukünftige Wohnsituation vor? Bevorzugen Sie das Leben allein oder in Gesellschaft, oder denken Sie über einen Umzug in eine Seniorenresidenz oder ein Altersheim nach? Wollen Sie lieber eine Eigentumswohnung erwerben oder bevorzugen Sie das Mieten eines Objekts? Nehmen Sie sich die Zeit, die Sie benötigen, um eine wohlüberlegte Entscheidung zu treffen. Schließlich sollte Ihr zukünftiges Zuhause für einen langen Zeitraum Ihr Rückzugsort sein und nicht nur für einige Jahre dienen. Außerdem bringt ein Umzug immer einen gewissen Stress mit sich.

Selbst wenn Sie noch aktiv und fit sind, ist es wichtig, dass Ihre Wohnung Ihnen alle Freiheiten bietet. Die Barrierefreiheit spielt eine entscheidende Rolle im Alter, da sie Ihnen langfristig Sicherheit vermittelt. Im Rahmen des Verkaufs gibt es zudem die Option einer sogenannten Leibrente. Bei dieser Variante verkaufen Sie Ihre Immobilie, können jedoch weiterhin darin wohnen und erhalten zusätzlich eine monatliche Rente. So profitieren Sie doppelt von Ihrer Immobilie. Falls Ihre Wohnung barrierefreies Wohnen ermöglicht, könnte dies eine interessante Alternative für Sie sein. Das Team von WAGNER IMMOBILIEN steht Ihnen umfassend und vertrauenswürdig zur Seite, wenn es um das Thema Verrentung von Immobilien geht.

Ein erfolgreicher Immobilienverkauf setzt umfangreiche Erfahrung, herausragende Branchenkenntnisse und fundiertes Fachwissen voraus. Als erfahrenes Maklerbüro für Wiesbaden bieten wir Ihnen ein breites Spektrum an Services und Leistungen, darunter ein professionelles Marketing, verlässliche Verkaufsverhandlungen sowie eine kostenlose Wertermittlung. Wir begleiten Sie umfassend beim Immobilienverkauf - für einen entspannten Ruhestand in den passenden vier Wänden.

Sie sind auf der Suche nach einer gemütlichen, seniorengerechten Mietwohnung in Wiesbaden und möchten keine Immobilie erwerben? In diesem Fall stehen wir Ihnen selbstverständlich zur Seite und vertreten Ihre Interessen. In Wiesbaden und der näheren Umgebung finden regelmäßig attraktive Wohnungen zur Miete ihren Weg auf den Markt.

Stöbern Sie gern durch unsere Immobilienangebote und lassen Sie uns wissen, wenn Ihnen eine der Mietwohnungen zusagt. Unsere erfahrenen Makler sind gerne bereit, Sie umfassend zu beraten.