Makleralleinauftrag


Immobilienverkauf mit einem einzigen Makler

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Wesentliche Vorteile durch Erteilung des Makleralleinauftrages

"Viele Köche verderben den Brei"

Dieses Sprichwort gilt auch bei der Beauftragung von mehreren Maklern beim Immobilienverkauf.
 
Der seriöse Verkauf Ihrer Immobilie ist Vertrauenssache: Sie vertrauen dem Makler Ihre Immobilie an und erwarten von ihm, dass er seine sämtlichen Möglichkeiten ausschöpft, um Ihr Haus oder Ihre Wohnung in angemessener Zeit bestmöglich zu verkaufen.

Der Makler setzt auch sein Vertrauen in Sie. Er möchte für die von ihm kostenlos erbrachten Leistungen für Sie bei erfolgreicher Vermittlung eine Käuferprovision erhalten. Dieses gegenseitige Vertrauen begründet einen Makleralleinauftrag, der zudem noch viele Vorteile für den Verkäufer bietet.

WICHTIG! Ein Alleinauftrag schließt nicht Interessenten aus Ihrem Umfeld aus. Es können Individualvereinbarungen getroffen werden.
Foto "Viele Köche verderben den Brei"

Dies sind die wichtigsten Vorteile für Immobilienbesitzer

Wenn mehrere Makler beauftragt sind, werden potentielle Käufer gleich mehrfach verschreckt:

  • Interessenten wird nicht klar, wer eigentlich zuständig ist? Sind Zusagen und Reservierungen überhaupt verbindlich? Ist die Immobilie gar schon verkauft? – Interessenten mit ernsthaften Absichten achten häufig darauf, ob ein Alleinauftrag existiert.

  • Kaufinteressenten müssen zudem befürchten, dass mehrfach Provision von ihnen verlangt wird. Viele sehen sich die Immobilie deshalb gar nicht erst an.
Das fundierte Ermitteln des marktüblichen Preises durch ein Wertgutachten, die Pflege der Kontakte zu Kaufinteressenten, das Erstellen eines lückenlosen, repräsentativen Exposés - dies alles sind aufreibende, zeitintensive Tätigkeiten. 

Teils sind sie obendrein noch mit hohen Kosten verbunden. Sind mehrere Makler beauftragt, kann es vorkommen, dass keiner sich wirklich intensiv mit Ihrer Immobilie befasst.
Nur der allein beauftragte Makler hat die volle Kontrolle über das Marketing und ist in der Lage, eine durchdachte, auf Ihre Immobilie abgestimmte Vermarktungsstrategie zu entwickeln. Davon profitieren Sie als Immobilienbesitzer.
Die Vorteile beziehen sich auch auf die Betreuung potentieller Kaufinteressenten. Auch diese erfolgt gründlicher und nachhaltiger bei einem Makleralleinauftrag.
Sie als Immobilienbesitzer legen Wert auf höchste Diskretion. Diese ist bei mehreren Maklern naturgemäß nicht so lückenlos gewährleistet wie bei einem Makleralleinauftrag.
Der Alleinauftrag garantiert hohes Engagement, denn er signalisiert dem beauftragten Makler: Es zahlt sich aus, sich mit aller Energie für einen möglichst profitablen Verkauf einzusetzen. Dazu verpflichtet er sich gegenüber dem Eigentümer.
Denken Sie darüber nach, welcher Weg der beste ist für den Verkauf Ihrer wertvollen Immobilie. Beauftragen Sie einen Makler, dessen Leumund und Erfahrung Sie rundum vertrauen.

Kontaktieren Sie uns unverbindlich. Wir beraten Sie gern.

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