Immobilie vermieten in Wiesbaden


Leitfaden "Vermietung von Immobilien"

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Vermietung von Immobilien in Wiesbaden, Mainz, im Taunus und Rheingau

Wenn Sie selbst nicht die nötige Zeit und Fachkenntnisse für eine rechtssichere Vermietung Ihrer Immobilie im Raum Wiesbaden haben, können Sie uns mit der Vermittlung beauftragen. Unsere erweiterten Leistungen sind einzigartig in ihrer Kombination und daher sehr effizient! So bekommen Sie schnell einen guten Mieter und eine gute Miete. Lesen Sie unten die Übersicht unserer transparenten Maklerleistungen.

Unsere Makler-Leistungen im Überblick:

  • Vermietung an lokale Mieter
  • Vermietung an Mitarbeiter internationaler Unternehmen
  • Spezialist für die Vermietung an Amerikaner
  • Mietpreisermittlung
  • Vermarktungsstrategie
  • Grundriss-Service
  • Professionelle Immobilienfotos
  • Virtual Staging
  • Energieausweis
  • Bonitätsprüfung
  • Mietverträge
  • Übergabe
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Wohnung oder Haus vermieten in Wiesbaden mit dem Immobilienmakler WAGNER IMMOBILIEN

Schneller als ein Telefonat: nur 2:36 Min. dauert das Video, das den gesamten Ablauf zeigt und die häufigsten Fragen beantwortet.

Über 80% der Vermieter beauftragen einen Immobilienmakler mit der Vermietung ihrer Immobilie, weil sie nicht die Zeit oder das Fachwissen haben oder es ihnen zu stressig ist.

Wie vermieten wir Ihre Immobilie erfolgreich ?

Wir zeigen Ihnen unsere Erfolgsstrategie für die Vermietung Ihrer Immobilie geprüfte Mieter.

1. Vorbereitungen Ihrer Immobilie für die Vermietung

Termin vor Ort: Bestandsaufnahme Ihrer Immobilie
Wir fotografieren Ihre Immobilie: Profi-Bilder Paket im Wert von 350 EUR bis 500 EUR - INKLUSIVE
Wir analysieren den aktuellen Markt und schätzen aufgrund unserer Erfahrung die höchstmögliche Kaltmiete ein und besprechen die Vermittlungsstrategie
Grundriß-Service: Grundrisse überarbeiten oder Konvertierung in neues, ansprechendes Design - INKLUSIVE
Sie beauftragen uns: durch den Abschluß eines Makleralleinauftrags sichern Sie sich den vollen Umfang unserer Leistungen
Von Ihnen benötigte Unterlagen: 
  • Energieausweis, 
  • Grundrisse, 
  • Wohnflächenberechnung, 
  • Nebenkostenabrechnung

2. Werbung für Ihre Immobilie

aussagekräftiges Exposé erstellen
Präsentation der Immobilie auf unserer Homepage
Anzeige auf Deutschlands größtem Immobilienportal ImmoScout24 - INKLUSIVE
Verteilung des Angebots im Netzwerk
zusätzliche gebuchte Top-Platzierungen, so daß Ihre Immobilie oben in der Suchliste erscheint - INKLUSIVE

3. Besichtigungen & Feedback

wir besichtigen mit Interessenten auch außerhalb üblicher Bürozeiten sowie sonn- und feiertags
Sie bekommen eine regelmäßige Berichterstattung

4. Vertragsabschluss

Vertragsverhandlungen führen
Mietvertrag anfertigen (von Haus & Grund)
Selbstauskunft, die letzten 3 Lohnabrechnungen und Schufa-Auskunft anfordern
Termin zum Kennenlernen des Mieters und Abschluss des Mietvertrags

5. Übergabe Ihrer Immobilie an den Mieter

Übergabe mit einem speziellen, detaillierten Übergabeprotokoll in Deutsch-Englisch
alles bekommen Sie per E-Mail zugesandt
viele Bilder von den Details der Immobilie und der Einrichtung

Maklerprovision / Gewährleistung bei der Vermietung

Egal, ob Vermietung an Amerikaner oder andere Mieter: Die Maklerprovision ist seit dem 01. Juni 2015 vom Vermieter an den "bestellten" Makler zu zahlen (Bestellerprinzip). Sie ist steuerlich als Werbungskosten absetzbar. Sie beträgt 2,38 Monatsmieten (2 Monatsmieten zzgl. MwSt.).
Flatrate: Bei ordentlicher Kündigung des Mietvertrages durch den Mieter und Beendigung des Mietverhältnisses innerhalb von 11 Monaten, suchen wir unentgeltlich einen neuen Mieter für einen Zeitraum von 4 Wochen.
Als Stammkunde erhalten Sie bei uns ab der 2. Vermietung derselben Immobilie einen Rabatt.

Damit auch Ihre Immobilie schnell den passenden Mieter findet: +49 611 5657936

Schicken Sie uns ein paar Eckdaten Ihrer Immobilie und erhalten Sie unverbindlich eine Einschätzung.
Bitte füllen Sie das folgende Formular möglichst vollständig aus. Wir setzen uns umgehend mit Ihnen in Verbindung.
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