Anzahl der Objekte: 1 | 1

Obj.: 1 | 1

Neubau-Wohnung im Neubaugebiet Hainweg in WI-Nordenstadt | WAGNER IMMOBILIEN

Wohnen

254.000,- €

VERKAUFT

Küche möbliert

Wohnen

Essen und Kochen

Ausblick nach links

Balkon

Ausblick nach rechts

Bad

Schlafen

Duplex-Parker

Hausansicht

Park

Grundriss

Unsere Leistungen

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Objektart

Etagenwohnung

Adresse

65205 Wiesbaden

Objektdaten

Objekt-Nr. WI-NORD-KW8-1OG

Wohnfläche (ca.) 46,30 m²

Zimmer 2

Kaufpreis 254.000,- €

Informationen

Baujahr

2021

Nutzfläche (ca.)

5 m²

Zustand

neuwertig

Ausstattung

Balkon

Hochhaus

Objekt ist vermietet

Abstellraum

Rollladen

rollstuhlgerecht

barrierefrei

Details

Hausgeld (ca.)

239,- €

Etage

Anzahl Etagen

Aufzug

Personenaufzug

Bauweise

Massiv

Anzahl Stellplätze

Stellplatzart

Duplex

Kauf 16.000,- € / Anzahl 1

Einheit-Nr.

2.4.7

Größe Balkon / Terrasse (ca.)

5,40 m²

Ausrichtung Balkon / Terrasse

Nord Ost West

Schlafzimmer

Badezimmer

Küche

offene Küche

Bodenbelag

Fliesen, Parkett

Ausstattung

GEHOBEN

Keller (ca.)

5 m²

Alt- / Neubau

Neubau

Provision für Käufer

3,57%

Provision für Verkäufer

3,57%

Provisionshinweis

Die Provision ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrags. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Diese schöne Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 11 Wohneinheiten.
Die Wohnung hat einen sehr guten Schnitt und eine offenen Küche im Wohnzimmer.
Aufteilung: Diele, Wohnzimmer mit integrierter Küche, 1 Schlafzimmer, Bad.
Direkt hinter der Wohnanlage befindet sich ein Park.

Der Kaufpreis setzt sich zusammen aus der Wohnung 254.000 ? und dem TG-Stellplatz 16.000 ? und beträgt in Summe 270.000 ?.

- Parkettboden
- Fußbodenheizung
- Innenbad mit Dusche
- Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner im Bad
- eigener Keller mit Beleuchtung und Steckdose
- TV: Kabelanschluss

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und grünen Wohngegend von Wiesbaden. In unmittelbarer Nähe gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Auch Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die nahegelegene Bushaltestelle gegeben. Die Autobahn A66 ist ebenfalls schnell erreichbar. In der Umgebung gibt es viele Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren.

Für eine schnelle Bearbeitung Ihrer Anfrage nutzen Sie bitte das Kontaktformular und geben Sie Ihre Telefonnummer an, wenn Sie eine Besichtigung wünschen.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Das Unternehmen WAGNER IMMOBILIEN übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Dies trifft auch für Grundrisse zu. Überarbeitete Grundrisse können Abweichungen vom tatsächlichen Grundriss enthalten. Ebenso wird für nicht bekannte Umstände keine Haftung übernommen.

Ansprechpartner

Frau Carmen Hornung

Telefon: +49 611 5657936
Mobil: +49 162 2640513
c.hornung@makler-wiesbaden.de