In 2019 modernisiertes Reiheneckhaus mit erneuerten Bädern und Gäste-WC. Die Fußbodenbeläge wurden ebenso erneuert.
Das Haus bietet viel Platz mit 4 Schlafzimmern und dem voll ausgebauten Hobbyraum. Der großzügige Garten ist von der Straße her mit einem Sichtschutz versehen und ist zum Spielen ideal geeignet.
Kellergeschoss: 1 Hobbyraum mit Gartenausgang, 1 Heizungskeller, 1 Waschküche, 1 Vorratskeller.
Erdgeschoss: Eingang, Diele, Gäste-WC, Küche, Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse.
Obergeschoss: 3 Zimmer, Hauptbad, 1 Balkon.
Dachgeschoss: 1 Zimmer, 1 Duschbad.
Die genaue Aufteilung finden Sie in den Grundrissen.
In 2019 wurden erneuert bzw. modernisiert:
- Vinylböden in Holzoptik in allen Wohnräumen und dem Hobbyraum
- Bodenfliesen in Küche und Diele
- 2 Bäder und das Gäste-WC
- Steckdosen und Schalter
sonstige Ausstattung:
- Rolllaeden
- Wasserenthärtungsanlage
- großer, sehr gut nutzbarer und eingezäunter Garten
- TV: SAT-Antenne
- 1 Garage mit 1 Stellplatz davor
Das Haus ist seitlich der Biebricher Allee gelegen. Ein REWE und eine Apotheke befinden sich in Laufnähe. Ebenso eine Bushaltestelle für die Linien 4 und 14. Weitere Einkaufsmöglichkeiten usw. gibt es in Biebrich und im Umkreis der Äppelallee. Auch der Autobananschluss der A66 ist nicht weit entfernt.
Für eine schnelle Bearbeitung Ihrer Anfrage nutzen Sie bitte das Kontaktformular und geben Sie Ihre Telefonnummer an, wenn Sie eine Besichtigung wünschen. Für Ihre Bewerbung benötigen Sie eine Selbstauskunft (diese können Sie online ausfüllen über den Link unterhalb des Exposés), die letzten 3 Gehaltsabrechnungen und eine SCHUFA-Auskunft (nicht älter als 3 Monate; geht am Schnellsten über ImmoScout24).
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Das Unternehmen WAGNER IMMOBILIEN übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Dies trifft auch für Grundrisse zu. Überarbeitete Grundrisse können Abweichungen vom tatsächlichen Grundriss enthalten. Ebenso wird für nicht bekannte Umstände keine Haftung übernommen.
129 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
129 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 129 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
129 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
129 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert | Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieausweis Ausstelldatum | 2019-03-22 |
| Energieausweis gültig bis | 21.03.2029 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | D |
| Energieausweis Baujahr | 1977 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas |
