Beautiful penthouse in preferred location | WAGNER IMMOBILIEN

The landlord will also accept an American rental contract. We do speak English in our office and can assist you with the entire processing.

The VILLENQUARTETT is located in the composers' district and consists of four modern city villas on a plot of more than 50,000 square feet with a beautiful green area in the center
There are 4 residential units per house. The offered penthouse is located on the left side and takes up half of the upper two floors of the house.

The apartment impresses with its great location and modern interior. The green areas are laid out without demarcations between the villas. Generous window, balcony and terrace areas allow an unobstructed view. Each apartment can be reached easily and barrier-free from the underground car park by elevator. A regular underground parking space costs EUR 125 per month. An additional space with an installed wall box costs EUR 180 per month.

The layout of the apartment is as follows:
Lower level: entrance area, guest bathroom, living room with exit to the balcony, 2 rooms sharing the master bathroom plus 1 additional room (guest room or work space)
Upper level: kitchen and dining room, with exit to the roof terrace, pantry and washer/dryer hook-up.
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Das VILLENQUARTETT liegt im Komponistenviertel und besteht aus vier modernen Stadtvillen auf einem 5000 Quadratmeter großen Grundstück mit einer wunderschönen parkähnlich angelegten Grünanlage.
Pro Haus gibt es 4 Wohneinheiten. Das angebotene Penthouse befindet sich auf der linken Seite und nimmt die Hälfte der oberen beiden Etagen des Hauses ein.

Die Wohnung besticht durch ihre tolle Lage und moderne Einrichtung. Großzügige Fenster-, Balkon- und Terrassenflächen ermöglichen einen freien Ausblick. Jede Wohnung ist bequem und barrierefrei von der Tiefgarage aus per Aufzug zu erreichen. Ein regulärer Tiefgaragenstellplatz kostet 125 Euro pro Monat. Ein zusätzlicher Stellplätze mit installierter Wallbox kostet 180 Euro pro Monat.

Die Aufteilung der Wohnung ist wie folgt:
Untere Ebene: Eingangsbereich, Gäste-Bad, Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon, 2 Zimmer, die sich das Hauptbad teilen, plus 1 zusätzliches Zimmer (Gästezimmer oder Arbeitsraum)
Obere Ebene: Küche und Esszimmer mit Ausgang zur Dachterrasse, Speisekammer und Anschluss für Waschmaschine/Trockner.