This attractive terraced apartment in a prime location impresses with its modern architecture, its spacious room layout and light-flooded rooms. It is located in a well-kept terraced house and can be easily reached with just a few steps. The apartment not only offers you an impressive view, but also a pleasant living atmosphere - completely free of noise pollution.
When you enter the apartment, you enter the open entrance foyer, which leads through a glass door into the spacious living area. This is equipped with a cozy fireplace and includes an integrated kitchen and a separate dining area, which is ideal for sociable evenings. The bathroom has a bathtub and a separate shower, while an additional guest toilet provides further comfort.
The apartment impresses with its extraordinary spaciousness and brightness. A highlight is the 37 m terrace, which gives a real holiday feeling. Two thirds of the terrace are covered and offer protection from the weather - perfect for enjoying time outdoors even on warm rainy days. The terrace also offers a lot of privacy and is directly accessible from all main rooms.
The utility room, which is located right next to the entrance door and offers enough space for supplies, cleaning utensils and more, is practical. Bicycles can be safely stored outside the apartment.
Another highlight is the well-kept garden by the house, which you can also use for relaxation - a rare and valued feature. If desired, a garage with an electric gate can also be rented, but this is optional.
Layout: Hallway, living area with open kitchen, dining area, storage, 2 bedrooms, bathroom, guest toilet, terrace and balcony, storage room.
Diese attraktive Terrassenwohnung in bester Lage berzeugt durch ihre moderne Architektur, ihre grozgige Raumaufteilung und lichtdurchflutete Rume. Sie befindet sich in einem gepflegten Terrassenhaus und ist mit nur wenigen Stufen bequem erreichbar. Die Wohnung bietet Ihnen nicht nur einen beeindruckenden Fernblick, sondern auch eine angenehme Wohnatmosphre ? vollkommen frei von Lrmbelstigung.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie ber das offene Eingangsfoyer, das durch eine Glastr in den grozgigen Wohnbereich fhrt. Dieser ist mit einem gemtlichen Kaminofen ausgestattet und beinhaltet eine integrierte Kche sowie einen separaten Essbereich, der ideal fr gesellige Abende gestaltet ist. Das Badezimmer verfgt ber eine Badewanne und eine separate Dusche, whrend ein zustzliches Gste-WC fr weiteren Komfort sorgt.
Die Wohnung beeindruckt durch ihre auergewhnliche Grozgigkeit und Helligkeit. Ein Highlight ist die 37 m groe Terrasse, die ein echtes Urlaubsgefhl vermittelt. Zwei Drittel der Terrasse sind berdacht und bieten Schutz vor Witterungseinflssen ? perfekt, um auch an warmen Regentagen die Zeit im Freien zu genieen. Die Terrasse bietet zudem viel Privatsphre und ist von allen Hauptzimmern direkt zugnglich.
Praktisch ist der Hauswirtschaftsraum, der sich direkt neben der Eingangstr befindet und ausreichend Platz fr Vorrte, Reinigungsutensilien und mehr bietet. Fahrrder knnen auerhalb der Wohnung sicher untergebracht werden.
Ein weiteres Highlight ist der gepflegte Garten am Haus, den Sie ebenfalls zur Erholung nutzen knnen ? eine seltene und geschtzte Besonderheit. Auf Wunsch kann zustzlich eine Garage mit elektrischem Tor angemietet werden, dies ist jedoch optional.
Aufteilung: Diele, Wohnbereich mit offener Kche, Essbereich, Vorratsraum, 2 Schlafzimmer, Bad, Gste-WC, Terrasse und Balkon, Abstellraum.
- Barrier-free living space
- Laminate, tiles
- Roller shutters, blinds
- Lamps in all rooms
- Large sun terrace with roof
- Utility room with washing machine connection
- Separate toilet
- Indoor bath
- Built-in wall cupboards
- Some modern lamps
- The apartment has been completely renovated
- A garage can be rented optionally
- Barrierefreier Wohnraum
- Laminat, Fliesen
- Rolllden, Jalousien
- Lampen in allen Rumen
- groe Sonnenterrasse mit berdachung
- Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
- getrenntes WC
- innen liegendes Wannenbad
- Einbau-Wandschrnke
- teils moderne Lampen
- die Wohnung wurde komplett renoviert
- ein Garage kann optional angemietet werden
Das Anwesen befindet sich in einer ruhigen Top-Lage innerhalb eines gehobenen Wohnviertels in der wunderschnen Stadt Idstein im Taunus. Die Umgebung des Anwesens bietet ein angenehmes Wohnambiente, das durch wenig Autoverkehr und keine Lrmbelstigung geprgt ist.
Die historische Altstadt von Idstein ist in nur etwa 15 Minuten zu Fu erreichbar und besticht durch eine hervorragende Infrastruktur: Sie finden hier zahlreiche Restaurants, Bckereien, Cafs, verschiedene Modegeschfte, Grn- und Parkanlagen, Fitnessstudios sowie Buchhandlungen. Die medizinische Versorgung ist ebenfalls bestens abgedeckt, mit rzten, Therapeuten und dem Krankenhaus in der Nhe.
Fr Familien bieten sich zustzliche Vorteile: Kindergrten und Schulen befinden sich in fulufiger Entfernung, was die Lage ideal fr junge Familien macht.
berdies ist die Verkehrsanbindung ausgezeichnet. Die Buslinien 221, 222 und 228 sowie die Bahnlinien RB21, RB22 und RE20 ermglichen eine schnelle und bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Stdte und Regionen.
Dieses Anwesen vereint eine exklusive Wohnlage mit perfekter Infrastruktur und idealer Anbindung ? perfekt fr anspruchsvolle Bewohner, die eine hohe Lebensqualitt schtzen.
For a quick processing of your inquiry please use the contact form and enter your telephone number. All information is given without any guarantee and is based exclusively on information provided by the customer (landlord). The company WAGNER IMMOBILIEN, real estate agent Wiesbaden, assumes no liability for the completeness, correctness and up-to-dateness of this information. This also applies to ground plans. Revised ground plans may contain deviations from the actual floor plan. No liability is assumed for unknown circumstances.
Fr eine schnelle Bearbeitung Ihrer Anfrage nutzen Sie bitte das Kontaktformular und geben Sie Ihre Telefonnummer an, wenn Sie eine Besichtigung wnschen.
Fr Ihre Bewerbung bentigen Sie eine Selbstauskunft (diese knnen Sie online ausfllen ber den Link unten im Exposs im Abschnitt ?Ergnzende Links?), die letzten 3 Gehaltsabrechnungen und eine SCHUFA-Auskunft (nicht lter als 3 Monate; geht am schnellsten ber ImmoScout24).
Alle Angaben sind ohne Gewhr und basieren ausschlielich auf Informationen, die vom Auftraggeber zur Verfgung gestellt wurden. Das Unternehmen WAGNER IMMOBILIEN, Immobilienmakler in Wiesbaden, bernimmt keine Gewhr fr die Vollstndigkeit, Richtigkeit und Aktualitt dieser Angaben. Dies trifft auch fr Grundrisse zu. berarbeitete Grundrisse knnen Abweichungen vom tatschlichen Grundriss enthalten. Ebenso wird fr nicht bekannte Umstnde keine Haftung bernommen.
