Der Verkauf einer Immobilie ohne WAGNER IMMOBILIEN kann einige Risiken mit sich bringen, die insbesondere für unerfahrene Verkäufer problematisch sein können:
1. Fehlerhafte Preisgestaltung: Ohne Marktkenntnis besteht die Gefahr, die Immobilie zu über- oder unterbewerten, was zu finanziellen Verlusten oder langen Verkaufszeiten führt.
2. Eingeschränkte Reichweite: Privatverkäufer erreichen oft weniger Interessenten, da sie nicht über das Netzwerk und die Marketingtools eines Maklers verfügen.
3. Rechtliche Fehler: Fehlerhafte Vertragsgestaltung oder unvollständige Unterlagen (z. B. Bauakte, Baulastenauskunft, Grundbuchauszug) können rechtliche Konsequenzen oder Verzögerungen mit sich bringen.
4. Zeitaufwand: Der gesamte Verkaufsprozess - von der Erstellung des Exposés bis zu Besichtigungen - erfordert viel Zeit und Engagement.
5. Verhandlungsschwierigkeiten: Unerfahrene Verkäufer könnten sich von Interessenten oder Investoren zu einem ungünstigen Preis drängen lassen.
6. Fehlende Objektivität: Emotionale Bindungen an die Immobilie können den Verkaufsprozess erschweren und Entscheidungen beeinträchtigen.
Ein Verkauf ohne Makler spart zwar die Maklerprovision, birgt jedoch Risiken, die den Gewinn mindern oder den Verkauf verzögern können.
