Dieses Abrissgrundstück befindet sich in sehr guter Waldrandlage oberhalb des Walkmühltals in bester Anbindung in einer ruhigen Seitenstraße ohne Durchgangsverkehr. Die Grundstücksgröße beträgt 1.084 m². Das Grundstück bietet eine hervorragende Bebauungsmöglichkeit mit folgenden Baukennzahlen laut Bebauungsplan von 1964:
- WR = reines Wohngebiet
- GRZ: 0,25 = 271 m²
- GFZ: 0,5 = 542 m²
- Fläche teilbar ab: 542 m²
- Erschließung: Erschlossen
- Bebaubar nach: Bebauungsplan von 1964
- Empfohlene Nutzung: reines Wohngebiet
- Verfügbar ab: 01.02.2025
Das gut eingewachsene Baugrundstück ist mit einem Holzhaus zum Abriss bebaut und voll unterkellert. In wenigen Minuten erreicht man die Wiesbadener Innenstadt. Eine Bushaltestelle befindet sich in 5 Min Entfernung. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung.
Abrissgrundstück in Toplage am Waldrand Wiesbaden.
- Grundstücksgröße: 1.084 m²
- Bodenrichtwert: 1.100?/m²
Wiesbaden Nordost zählt zu den attraktivsten Wohngegenden in Wiesbaden.
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